Isolation · combles
Isolation des combles : le premier geste, le plus rentable
Un tiers de la chaleur d'une maison non isolée part par le toit. Souffler 35 cm de laine dans des combles perdus prend une demi-journée et se rembourse en trois ou quatre hivers. Si vos combles sont habités, nous isolons sous la toiture.
Combles perdus ou combles aménagés ?
Combles perdus
Le grenier n'est pas habité. Nous soufflons 32 à 40 cm de laine de verre, de laine de roche ou de ouate de cellulose sur le plancher, depuis le camion. 20 à 35 €/m² posé, prime CEE de 8 à 12 €/m² déduite.
Combles aménagés
Les chambres sont sous le toit. Nous isolons les rampants : deux couches croisées sous les chevrons avec pare-vapeur et plâtrerie, ou par l'extérieur (sarking) si la couverture est à refaire. 50 à 90 €/m² par l'intérieur, 120 à 180 €/m² en sarking.
Les toitures alsaciennes
En Alsace, beaucoup de maisons ont une toiture à forte pente couverte de tuiles plates, avec de grands combles parfois sur deux niveaux. Dans les pavillons des années 1960-1980 de l'Eurométropole et du pays de Haguenau, les combles perdus sont souvent restés avec quelques centimètres de laine d'origine : le soufflage y est le geste le plus rentable. Dans les maisons à colombages et les fermes du Kochersberg, le comble est fréquemment aménagé ou aménageable, avec une charpente ancienne à respecter : nous privilégions alors la fibre de bois sous rampants, qui protège aussi les chambres des étés chauds de la plaine. Nos équipes ont par exemple isolé des combles perdus et des rampants à Bischwiller.
Ce que nous vérifions avant de souffler
- La ventilation de la couverture, avec des déflecteurs en bas de pente.
- Les conduits de cheminée, très présents dans les fermes et maisons de bourg, protégés par un coffrage incombustible.
- Les spots et boîtiers électriques, capotés.
- L'état de l'ancien isolant : on souffle par-dessus s'il est sec, on le retire s'il est humide ou abîmé par les rongeurs.
- La trappe, rehaussée et isolée.
Prix et aides 2026
Pour 100 m² de combles perdus, comptez 2 200 à 3 200 € TTC, avant la prime CEE de 800 à 1 200 €. Les rampants d'une maison à étage, 60 m², reviennent à 3 500 à 5 500 € par l'intérieur. L'isolation des combles n'est plus financée par MaPrimeRénov' en geste seul depuis janvier 2026, mais elle fait partie de toute rénovation d'ampleur aidée à 30-80 %.
Questions fréquentes
Puis-je encore stocker dans mes combles ?
Pas sur la laine soufflée. Nous pouvons créer une zone de rangement surélevée sur plots ou poser des rouleaux pour garder un passage.
Fibre de bois ou laine de verre sous les rampants ?
La fibre de bois coûte 40 à 60 % de plus mais garde les chambres nettement plus fraîches l'été. Pour un bureau ou un grenier peu utilisé, la laine suffit.
Mes combles sont sur deux niveaux, comme souvent en Alsace : que faire ?
On isole en général le plancher du niveau le plus haut s'il n'est pas utilisé, et les rampants du niveau aménagé. Nous vous proposons les deux options chiffrées lors de la visite.
Combien de temps dure l'isolant ?
Trente à cinquante ans s'il reste au sec. Nous soufflons 10 % de plus que le minimum pour compenser le tassement.
Vos combles datent de la construction ?
Visite gratuite, mesure de l'isolant en place et prix au m² écrit, prime déduite.