Isolation · plancher bas
Isolation du plancher bas : fini les pieds froids
Les maisons du secteur ont presque toutes une cave ou un sous-sol non chauffé. Fixer des panneaux isolants sous le plancher prend une journée et change immédiatement le confort du rez-de-chaussée.
Pourquoi c'est un geste typique de la région
Les cités ouvrières et les pavillons des années 1960 du Pays de Montbéliard, comme beaucoup de maisons belfortaines, sont construits sur un sous-sol semi-enterré : garage, chaufferie, cave à vin. Le plancher en béton n'est pas isolé, il reste à 12-14 °C l'hiver et refroidit les pièces du dessus. Isoler son plafond par le dessous ne touche à rien dans la maison.
En Alsace, le schéma est le même dans les pavillons sur sous-sol des années 1960-1980 de l'Eurométropole, du pays de Haguenau ou de la couronne de Mulhouse, et dans les maisons des cités minières du bassin potassique, souvent bâties sur cave. Les maisons de village et les fermes ont parfois une cave voûtée ou un plancher bois sur vide sanitaire : nous adaptons la technique, avec un isolant perspirant entre solives quand le plancher est en bois. Dans la plaine rhénane, où la nappe phréatique est proche, nous vérifions systématiquement l'humidité de la cave avant de poser l'isolant.
| Isolant | Épaisseur (R 3) | Atout | Prix posé |
|---|---|---|---|
| Polystyrène | 10 cm | Économique, finition propre | 30 – 40 €/m² |
| Polyuréthane | 7 cm | Le plus fin, pour les sous-sols bas | 40 – 55 €/m² |
| Laine de roche | 10 cm | Incombustible : obligatoire au-dessus d'une chaufferie ou d'un garage | 38 – 50 €/m² |
Prix et aides
Une maison de 80 m² au sol : 2 500 à 4 000 € TTC, avant une prime CEE de 600 à 900 €. Le geste compte aussi dans une rénovation d'ampleur.
Questions fréquentes
Et si la cave est humide ?
Nous cherchons d'abord la cause (remontées, infiltrations, condensation). On n'isole pas un plafond au-dessus d'une cave qui ruisselle sans l'avoir traitée.
Faut-il isoler si mon sous-sol est chauffé ?
Non : dans ce cas ce sont les murs enterrés et le sol du sous-sol qu'il faut regarder. Nous le vérifions lors du bilan.
Un sol froid malgré le chauffage ?
Visite gratuite du sous-sol, choix de l'isolant et prix au m² écrit.